Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland

Wohnungsbaugenossenschaft in Deutschland gesucht? Eine freie Genossenschaftswohnung? Du suchst unbefristetes und bezahlbares Wohnen? Du willst eine günstige Wohnung mieten und in einer Genossenschaft wohnen? Dann bist du auf unserem Internetportal für Wohnungsgenossenschaften genau richtig. Denn in Deutschland gibt es rund eingetragene 2.000 Baugenossenschaften.

Das Wohnungsangebot an Genossenschaftswohnungen in Deutschland ist riesig. Rund sechs Millionen Menschen wohnen hierzulande bei einer Genossenschaft zur Miete und schätzen die Vorteile von Wohnungsbaugenossenschaften. Und bei uns erfährst du nicht nur, was eine Baugenossenschaft ist, sondern du findest du eine Großzahl dieser Wohnungsunternehmen für deine Wohnungssuche im Internet in einer Liste mit einem informativen Profil. Finde jetzt die passende Wohnungsgenossenschaft in der Nähe!

Welche Wohnungsbaugenossenschaften gibt es in Deutschland?

Wohnungsbaugenossenschaften bieten eine breite Palette an Genossenschaftswohnungen für verschiedene Bedürfnisse. Egal ob Familien, Studierende oder Senioren – durch die Mitgliedschaft in einer Baugenossenschaft profitierst du von günstigen Mietwohnungen und einer starken Gemeinschaft. Finde bei uns eine Genossenschaftswohnung in Berlin, Stuttgart, Köln oder Dresden sowie vielen anderen Städten und Gemeinden. Genieße die zahlreichen Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens.

Norddeutschland

In einer Genossenschaft wohnen im Norden? Top Großstädte, in denen Wohnungssuchende im Norden nach einer freien Wohnung Ausschau halten: Hamburg, Hannover und Bremen.

Wohnungsgenossenschaften Niedersachsen

Baugenossenschaften Hamburg

Wohnungsgenossenschaften Schleswig-Holstein

Baugenossenschaften Mecklenburg-Vorpommern

Wohnungsgenossenschaften Bremen

Wohnungsgenossenschaften Hannover

Westdeutschland

Genossenschaftswohnungen finden im Westen der Bundesrepublik? Auch hier stehen günstige Wohnungen hoch im Kurs: Köln, Düsseldorf und Frankfurt am Main.

Wohnungsgenossenschaften Nordrhein-Westfalen

Baugenossenschaften Rheinland-Pfalz

Wohnungsbaugenossenschaften Hessen

Wohnungsbaugenossenschaften Saarland

Ostdeutschland

Genossenschaftswohnungen mieten in Ostdeutschland? Beliebte Städte, in denen billige Wohnungen gesucht werden: Berlin, Dresden, Leipzig und Potsdam. Einfach Günstig wohnen in Ostdeutschland!

Wohnungsgenossenschaften Sachsen

Wohnungsbaugenossenschaften Berlin

Wohnungsbaugenossenschaften Brandenburg

Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt

Wohnungsbaugenossenschaften Thüringen

Süddeutschland

Eine günstige Wohnungen zum Mieten? Top Großstädte in Bayern und Baden-Württemberg, in denen viele Menschen nach einer Wohnungsgenossenschaft in der Nähe suchen: München, Stuttgart und Nürnberg.

Baugenossenschaften Baden-Württemberg

Wohnungsbaugenossenschaften Bayern

Wir glauben, dass preiswerter Wohnraum das Leben jedes Menschen besser und die gesamte Gesellschaft stärker und gerechter macht.

Baugenossenschaft.info

Wie finde ich eine Wohnungsgenossenschaft in der Nähe?

Du möchtest einer Wohnungsgenossenschaft beitreten? Eine Wohnung bei einer Baugenossenschaft mieten, kann eine ausgezeichnete Wahl sein, wenn du nach einer langfristigen Option zum günstig Wohnen suchst. Wohnungsgenossenschaften sind gemeinnützige Organisationen, die ihren Mitgliedern Wohnraum zu fairen Preisen zur Verfügung stellen. Sie sind dafür bekannt, dass sie den Gemeinschaftssinn fördern und ihren Mitgliedern eine aktive Rolle in der Verwaltung und Gestaltung ihrer Wohnsituation ermöglichen.

Bist du auf der Suche nach einer freien Wohnung bei einer Baugenossenschaft? Kein Problem! Wir haben eine einfache Lösung für dich. Wähle einfach das Bundesland deiner Wahl aus und finde die passende, gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft in der gewünschten Region. Mit nur wenigen Klicks gelangst du zu dem jeweiligen Vermieter. Oben findest du eine Aufstellung mit allen Bundesländern, um deine Suche zu erleichtern.

Unsere umfangreiche Liste umfasst bereits über 1.000 Wohnungsgenossenschaften, die dir bei deiner Wohnungssuche im Internet zur Verfügung stehen – von städtischen Gebieten bis hin zu ländlichen Regionen, von Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.

Darüber hinaus bieten wir regelmäßige Updates und neue Einträge. Unser Ziel ist es, dir den Prozess der Suche nach einer Baugenossenschaft in der Nähe so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Baugenossenschaften FAQ

Du hast Fragen? Wir haben Antworten rund um das Thema Wohnungsbaugenossenschaften!

Was ist eine gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft?

Eine gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft ist eine Organisation, die sich darauf konzentriert, ihren Mitgliedern bezahlbares Wohnen zu bieten. Sie ist nicht gewinnorientiert und reinvestiert die Einnahmen in den Erhalt und die Verbesserung ihrer Immobilien. Mitglieder sind gleichzeitig Mieter und Teilhaber der Genossenschaft. Eine ausführliche Erklärung haben wir unter „Was ist eine Baugenossenschaft?“.

Wie funktioniert das mit Genossenschaftswohnungen?

Mehr dazu hier: Wie werde ich Mitglied einer Baugenossenschaft: ein Leitfaden.

Warum sind Genossenschaftswohnungen so günstig?

Die durchschnittlichen Mieten von Genossenschaftswohnungen sind generell günstiger als bei anderen Immobilienunternehmen. Das liegt daran, dass bei Wohnungsbaugenossenschaften die Orientierung nach Gewinnmaximierung generell nicht im Vordergrund steht, sondern viel mehr bezahlbaren Wohnraum für die Mitglieder bereitzustellen.

Wo kannst du dich für eine Genossenschaftswohnung anmelden?

Damit du dich für freie Genossenschaftswohnungen bewerben kannst, musst du dich direkt an eine entsprechende Baugenossen schaft wenden. Eine zentrale Anmeldung gibt es nicht, da es sich um einzelne Wohnungsunternehmen handelt. Generell bieten die Genossenschaften auf der Website spezifische Informationen zur Mitgliedschaft an. Mehr dazu hier: Wie werde ich Mitglied einer Baugenossenschaft: ein Leitfaden.

Genossenschaftswohnung kaufen?

Kann ich eine Genossenschaftswohnung kaufen? Ja, einige Wohnungsbaugenossenschaften verkaufen Wohnungen aus eigenem Bestand. In der Regel sind eigene Immobilien aber die Existenzgrundlage von Baugenossenschaften.

Eine Vielzahl von Baugenossenschaften bieten aber einen Maklerservice für Mietwohnungen und Grundstücken an oder sind an der Umsetzung von Neubauprojekten beteiligt, deren Immobilien dann verkauft werden.

Kann eine Genossenschaftswohnung vererbt werden?

Das Genossenschaftsgesetz (GenG §77 ) sieht bei dem Tod eines Genossenschaftsmitglieds vor, dass die Mitgliedschaft auf den Erben übergeht. Die Mitgliedschaft erlischt aber automatisch am Ende des Geschäftsjahrs, in dem der Erbfall eingetreten ist.

In der jeweiligen Satzung der Genossenschaft kann aber auch bestimmt werden, dass die Mitgliedschaft in der Genossenschaft von einem Erben fortgeführt wird. Das heißt, sie endet dann nicht automatisch. Die Mitgliedschaft müsste dann durch den Erben selbst beendet werden – sofern das Erbe nicht von ihm ausgeschlagen wird.

Da ein Genossenschaftsmitglied in einer Baugenossenschaft einerseits Genosse und anderseits Mieter ist, gilt hier auch das Mietrecht. Dies sieht im Todesfall des Mieters ein außerordentliches Kündigungsrecht vor.

Gibt es Alternativen zu Baugenossenschaften?

Natürlich kannst du dich bei der Wohnungssuche nicht nur auf Genossenschaftswohnungen beschränken. Eine gute Alternative zu Baugenossenschaften sind städtische Wohnungsbaugesellschaften. Dabei handelt es sich um kommunale Wohnungsunternehmen, also Unternehmen, die sich im Besitz oder Teilbesitz der Kommune befinden. Ein großer Vorteil städtischer Wohnungsbaugesellschaften sind eben auch die günstige Miete und bezahlbares Wohnen.

Was ist die Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland?

In Deutschland gibt es mehr als 400 Baugenossenschaften, die unter der Marketinginitiative Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland e.V. versammelt sind. Zusammen bringen es die Mitgliedsunternehmen der Initiative landesweit auf 800.000 Wohnungen und mehr als eine Million Genossenschaftsmitglieder. Ziel der Organisation ist es, Wohnungsbaugenossenschaften den Rücken zu stärken und das Wohnen in einer Wohnungsgenossenschaft bekannter zu machen. Auf dem Webangebot findet sich auch eine Liste mit Baugenossenschaften, die der Initiative angehören. Die Marketinginitiative ist vor allem durch ihr prägnantes Logo, das bunte Bauklötzchen auf einem grünen Hintergrund enthält, bekannt. Viele Mitglieder der Initiative haben dieses markante Logo oftmals an ihren Immobilien als Aufkleber angebracht.

Welche Wohnungsgenossenschaft nimmt noch Mitglieder auf?

Eine Genossenschaftswohnung in der nähe finden? Welche Wohnungsgenossenschaft noch Mitglieder aufnimmt, hängt maßgeblich von der Region und dem lokalen Wohnungsmarkt ab. Informiere dich über eine Mitgliedschaft am besten persönlich. Eine Baugenossenschaft in der Nähe findest du auf unserem Portal für genossenschaftliche Wohnungsunternehmen.

Wann wurde die erste Wohnungsgenossenschaft gegründet?

Laut dem Historiker Stefan Rahner wurde die erste deutsche Wohnungsbaugenossenschaft im Jahr 1862 auf der Elbinsel Steinwerder in Hamburg ins Leben gerufen. Es war eine Gemeinschaft, bestehend aus einigen Arbeitern und Handwerkern, die sich aufgrund der damaligen Wohnungsnot in der Stadt zusammenschlossen.

Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland Statistik

Baugenossenschaften in Deutschland in Zahlen. Eine kleine Statistik zu den genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen.

Wie viele Baugenossenschaften gibt es in Deutschland?

Die Anzahl der Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland, die im GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. organisiert sind, war in den Jahren von 2005 bis 2014 leicht rückläufig.

Von vormals 1.968 Baugenossenschaften gab es 2014 noch 1.829 Baugenossenschaften. Durch Neugründungen ist die Zahl aber seitdem wieder leicht gestiegen. Im Jahr 2017 gab es in Deutschland 1.840 Wohnungsgenossenschaften, die unter dem Dach der GdW versammelt sind.

Wie viele Menschen sind Mitglied in einer Baugenossenschaft?

In Deutschland gibt es mehr als 2,8 Millionen Mitglieder, die unter den Dächern der Wohnungsbaugenossenschaften versammelt sind.

Wie viele Menschen wohnen in Genossenschaftswohnungen?

Deutschlandweit wohnen etwa sechs Millionen Menschen in Genossenschaftswohnungen.

Baugenossenschaften als Arbeitgeber?

Die Baugenossenschaften in Deutschland beschäftigen insgesamt fast 24.000 Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer.

Welche sind die größten Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland?

Deutschland ist eindeutig das Land der Baugenossenschaften. In der unteren Tabelle findest du die größten Baugenossenschaften in Deutschland nach Wohnungsbestand und Mitglieder.

Geht man von der Anzahl der Mitglieder aus, so ist die Bauverein der Elbgemeinden eG in Hamburg die größte Baugenossenschaft Deutschlands. Sind die Anzahl der Wohnungen das entscheidende Kriterium, so wäre die Aufbau Dresden eG die größte Wohnungsgenossenschaft in Deutschland.

Umwelt- und Sozialengagement von Wohnungsgenossenschaften

Nachhaltiges Bauen und Erneuerbare Energien

Genossenschaftliche Wohnungsunternehmen legen großen Wert auf umweltfreundliches Bauen und die Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarenergie, Windkraft und Erdwärme. Nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Bauweisen sind Standard. Grünflächen, Parks und Gemeinschaftsgärten werden in die Projekte integriert, um ein lebenswertes und umweltfreundliches Umfeld zu schaffen.

Soziales Engagement und Inklusion

Die Förderung einer inklusiven und vielfältigen Gemeinschaft ist ein zentraler Aspekt. Wohnungsgenossenschaften unterstützen soziale Projekte wie Nachbarschaftshilfe, Bildungsprogramme und Freizeitaktivitäten. Besonders wichtig ist die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum für Familien, Senioren und einkommensschwache Haushalte, was zur sozialen Stabilität und Chancengleichheit beiträgt.

Gemeinschaftsprojekte und Nachhaltigkeit

Wohnungsgenossenschaften fördern Gemeinschaftsprojekte, die das Zusammenleben stärken und nachhaltige Lebensweisen unterstützen. Sie investieren in gemeinschaftliche Einrichtungen und nachhaltige Infrastruktur, die den ökologischen Fußabdruck minimieren und den Alltag der Bewohner bereichern

Mitgliedschaft und Teilhabe

Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften haben die Möglichkeit, aktiv an Entscheidungsprozessen teilzunehmen und ihre Wohnumgebung mitzugestalten. Diese demokratische Struktur fördert das Gemeinschaftsgefühl und stellt sicher, dass die Interessen der Mitglieder im Mittelpunkt stehe

Genossenschaftsidee ist Weltkulturerbe

Seit November 2016 ist die Idee und das Konzept von Genossenschaften auf der Repräsentativen UNESCO-Liste des Immateriellen Kulturerbes der Menschheit eingetragen. Die ehemalige Präsidentin der Kultusministerkonferenz, Dr. Claudia Bodegan, sagt dazu:

In Genossenschaften kommt bürgerschaftliches Engagement jenseits von privaten und staatlichen Wirtschaftsformen zum Ausdruck. Die Genossenschaftsfamilie verstand sich von jeher als eine an sozialen Werten orientierte Bewegung, die auf ideellen Grundsätzen wie Solidarität, Ehrlichkeit, Verantwortung, Demokratie aufbauend eine alternative Wirtschaftsform bildet.

Insgesamt gibt es in Deutschland 21 Millionen Genossenschaftsmitglieder. Weltweit versammeln sich sogar 800 Millionen Mitglieder in über 100 Ländern unter dem Dach von unterschiedlichen Genossenschaften.

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Links zum Thema Baugenossenschaften

Quellen

Bundesamt für Justiz: Gesetz betreffend die Erwerbs- und Wirtschaftsgenossenschaften (Genossenschaftsgesetz – GenG) § 4 Mindestzahl der Mitglieder. https://www.gesetze-im-internet.de/geng/__4.html, [20.08.2019]

Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (2015): Potenziale und Hemmnisse von unternehmerischen Aktivitäten in der Rechts-form der Genossenschaft. https://www.genossenschaften.de/sites/default/files/potenziale-und-hemmnisse-von-unternehmerischen-aktivitaeten-in-der-rechtsform-der-genossenschaft-endbericht.pdf, [20.08.2019]

Bundesamt für Justiz (2019): Gesetz betreffend die Erwerbs- und Wirtschaftsgenossenschaften (Genossenschaftsgesetz – GenG)
§ 77 Tod des Mitglieds. https://www.gesetze-im-internet.de/geng/__77.html, [20.08.2019]

Bundesamt für Justiz (2019): Gesetz betreffend die Erwerbs- und Wirtschaftsgenossenschaften (Genossenschaftsgesetz – GenG)
§ 43a Vertreterversammlung. https://www.gesetze-im-internet.de/geng/__43a.html, [20.08.2019]

Berliner Mietverein (2013): Der Erbe wird Mitglied auf Zeit. https://www.berliner-mieterverein.de/magazin/online/mm0513/genossenschaften-der-erbe-wird-mitglied-auf-zeit-051324.htm, [20.08.2019]

Statista (2019): Anzahl der im GdW organisierten Wohnungsgenossenschaften in Deutschland in den Jahren von 2005 bis 2017. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/72874/umfrage/wohnungsgenossenschaften-in-deutschland-seit-2005/, [20.08.2019]

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (2019): Genossenschaften. https://web.gdw.de/der-gdw/unternehmenssparten/genossenschaften, [20.08.2019]

Hans Böckler Stiftung (2012): WSI Mittleilungen. Zur Lage der Genossenschaften – tatsächliche Renaissance oder Wunschdenken?. https://www.boeckler.de/wsimit_2012_08_klemisch.pdf, [20.08.2019]

Aufbau Dresden eG (2019): Das Mitgliedermagazin der WG Aufb au Dresden eG | Nr. 1/2019. https://www.wgaufbau-dresden.de/fileadmin/user_upload/wgadresden/Dokumente/Echo/Einziehen___Wohlfuehlen_2019-01_small.pdf, [20.08.2019]

NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG (2019): GESCHÄFTSBERICHTNEUE LÜBECKER NORDDEUTSCHE BAUGENOSSENSCHAFT EG 2018. https://www.neueluebecker.de/fileadmin/c/nl/flippbook/Gesch%C3%A4ftsberichte/GB%202018%20Image_und_WebVersion.pdf, [20.08.2019]

Bauverein der Elbgemeinden eG (2019): Geschäftsbericht 2018 Bauverein der Elbgemeinden eG. https://www.bve.de/media/2818/bve_geschaeftsbericht-2018.pdf, [20.08.2019]

WOHUNGSGENOSSENSCHAFT „GLÜCKAUF“ SÜD DRESDEN E.G. (2018): Geschäftsbericht 2017. https://www.wgs-dresden.de/fileadmin/user_upload/PDF/Geschaeftsbericht/WGS-GB-2017.pdf, [20.08.2019]

Spar- und Bauverein eG Dortmund (2019): Geschäftsbericht 2018. https://gb2018.sparbau-dortmund.de/, [20.08.2019]

Deutsche UNESCO-Kommission e.V. (2016): Genossenschaftsidee und -praxis als erster deutscher Beitrag in die UNESCO-Liste des Immateriellen Kulturerbes aufgenommen. https://www.unesco.de/kultur-und-natur/immaterielles-kulturerbe/immaterielles-kulturerbe-weltweit/unesco-listungen-des, [20.08.2019]

Deutschlandfunk.de (2013): Einer für alle, alle für einen . https://www.deutschlandfunk.de/einer-fuer-alle-alle-fuer-einen-102.html, [05.07.2023]