Wohnungsbaugenossenschaft Berlin gesucht?

Wohnungsbaugenossenschaft Berlin Nord

Im Norden der Hauptstadt gibt es einige Baugenossenschaften. Die Ortsteile Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin-Pankow, Berlin-Reinickendorf und Berlin-Weißensee sind besonders beliebt bei der Wohnungssuche in Berlin.

Wohnungsbaugenossenschaft Berlin Zentrum/ Ost

Wohnungsbaugenossenschaft Berlin im Osten oder im Zentrum gesucht? Zum Beispiel eine freie Mietwohnung in den Ortsteilen Berlin-Friedrichshain, Berlin-Kreuzberg, Berlin-Mitte, Berlin-Hellersdorf oder Berlin-Marzahn?

Wohnungsbaugenossenschaft Berlin Süd

Im Süden der Hauptstadt bieten zahlreiche WBGs günstige und freie Wohnungen an. Keine Frage, Berlin-Adlershof, Berlin-Neukölln, Berlin-Köpenick, Berlin-Schöneberg stehen bei den Wohnungssuchenden hoch im Kurs.

Wohnungsbaugenossenschaft Berlin West

Es gibt auch genossenschaftliche Wohnungsanbieter in Berlin, die im westlichen Teil der Stadt Mietwohnungen vermieten. Wohnungen in Berlin-Steglitz, Berlin-Wilmersdorf und Berlin-Spandau sind äußerst gefragt.

Im Herzen der Stadt befindet sich der Bezirk Mitte, reich an Kultur und Geschichte, mit zahlreichen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Es ist auch eines der Geschäftszentren in Berlin und bietet gehobene Restaurants, extravagante Bars und Luxusmode-Einzelhandel.

Multikulturelle Vielfalt, eine ausgeprägte Berliner Schnauze und eine große Auswahl an Ausgehmöglichkeiten treffen in den Ortsteilen Friedrichshain und Kreuzberg aufeinander. Die beiden Ortsteile sind bekannt für ihre Kneipen- und Clubszenen – ein Magnet für Nachtschwärmer, Musikliebhaber und Touristen. Die zahlreichen Bars, Kneipen und Clubs sind bis in die frühen Morgenstunden, und teilweise durchgängig das ganze Wochenende für Gäste geöffnet. Von Indie-Rock über Elektro bis hin zu Jazz und Blues, es gibt hier nicht, was es nicht gibt.

Ein bemerkenswertes Merkmal von Kreuzberg ist die große türkeistämmige Community, die einen erheblichen Beitrag zur Multikulti-Atmosphäre leistet. Die türkische Kultur ist in vielen Aspekten des täglichen Lebens präsent, von den lebhaften Wochenmärkten, wo man frische Produkte und türkische Spezialitäten finden kann, bis hin zu den zahlreichen türkischen Restaurants und Cafés.

In den letzten Jahren hat sich zudem Neukölln von einem eher armen Bezirk zu einem absoluten Trendbezirk gemausert. Hier leben viele junge Menschen, Künstler, Alteingesessene und Zugezogene zusammen, denn die lebendige Kiez- und Barszene ist für viele ein großer Anziehungspunkt.

Etwas familienfreundlicher ist der Stadtteil Prenzlauer Berg in Pankow. Hier dominieren schöne Altbauten das Straßenbild, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Mit seiner guten Infrastruktur und vielen Parks und Spielplätzen ist dieser Bezirk besonders bei Familien beliebt.

Der Bezirk Treptow-Köpenick, der flächengrößter Bezirk Berlins, zeichnet sich durch seine Naturnähe aus. Der Müggelsee, der größte See Berlins, und der Plänterwald bieten viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.

Die charmante Altstadt von Köpenick und das Schloss Köpenick befinden sich ebenfalls in diesem Bezirk. Der Ortsteil Köpenick ist eher ruhig und weniger städtisch geprägt, was ihn zu einer idealen Wahl für Familien macht.

Im Westteil der Stadt liegt Charlottenburg-Wilmersdorf, ein eher bürgerlicher Teil Berlins mit einer Reihe von Luxuseinkaufsstraßen sowie vielen Museen und kulturellen Einrichtungen. Dort steht auch das berühmte Schloss Charlottenburg.

Noch weiter im Westen liegt Spandau, das mit seiner historischen Altstadt, der Zitadelle und der Havel punktet. Die Havel und zahlreiche Seen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Spandau bietet ein entspanntes Feeling, welches sich von den sehr belebten Bezirken Berlins unterscheidet.

Der östliche Teil Berlins gehörte früher zur ehemaligen DDR und hieß Ostberlin. Ostberlin war die Hauptstadt der DDR. In diesem Gebiet sind Plattenbauten ein Symbol für die Architektur und den Städtebau der sozialistischen Ära. Diese Gebäude wurden von den 1960er bis hin in die 1980er Jahre massenweise errichtet, um den dringenden Wohnraumbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. In Marzahn-Hellersdorf und Lichtenberg stehen weiträumige Plattenbausiedlungen.

Die Plattenbauten wurden aus vorgefertigten Betonplatten zusammengesetzt, was eine schnelle und kostengünstige Konstruktion ermöglichte. Sie zeichnen sich durch ihre funktionale und einfache Gestaltung aus. Plattenbauten wurden oft als Zeichen für die Gleichheit und Solidarität der sozialistischen Gesellschaft angesehen. In der Nachwendezeit wurden viele dieser Gebäude modernisiert und saniert, um den gestiegenen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Einige von ihnen wurden jedoch auch abgerissen oder verkleinert.

Heute bilden die Plattenbauten in Berlin ein Stück Zeitgeschichte, welche die Erinnerung an die Teilung Berlins und die sozialistische Vergangenheit wachhält. Viele Plattenbauten in Berlin bieten immer noch preisgünstige Wohnungen, was sie für Mieter attraktiv macht. Mittlerweile werden in der Hauptstadt bestehende Plattenbauten sogar aufgestockt, um dem Wohnungsmangel entgegenzukommen. Andere werden inzwischen für kulturelle und künstlerische Zwecke genutzt. Diese architektonischen Zeugen der Vergangenheit tragen so dazu bei, die Geschichte Ostberlins lebendig zu halten.

Wo kann man in Berlin günstig wohnen?

Provisionsfreie Wohnungen in Berlin finden?

Häufig engagieren private Vermieter einen Makler, um ihre Immobilien zu vermieten. Dieser Service kostet natürlich Geld. Laut Gesetz gilt hier das Bestellerprinzip. Das heißt, derjenige, der den Makler beauftragt hat, muss ihm auch die Maklercourtage oder anderweitige Provisionen zahlen – meistens der Vermieter also. Die Höhe des Honorars ist in der Regel von der Nettokaltmiete abhängig.

Dagegen ist das Wohnen in einer Baugenossenschaft nicht nur sicher und preiswert, sondern auch provisionsfrei. Die Abwicklung läuft ohne Makler. Es entstehen für keine der Parteien zusätzliche Kosten. Keine Provision. Genauso verhält es sich übrigens auch bei den städtischen Wohnungsbaugesellschaften.

Wie viele Sozialwohnungen gibt es in Berlin?

Im Jahr 2021 umfasste der Bestand an Sozialwohnungen in Berlin 96.215 Einheiten. Von diesen Wohnungen waren etwa 78.000 Sozialmietwohnungen, die mit einer Anschlussförderung versehen waren, während die restlichen 10.700 Einheiten Sozialmietwohnungen ohne eine solche Förderung waren.

Für eine Sozialwohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Um diesen zu bekommen, muss das Einkommen eine bestimmte Grenze nicht überschreiten. Darüber hinaus ist die Haushaltsgröße ein weiterer ausschlaggebender Faktor.

Wo kann ich als Student in Berlin wohnen?

Für Studierende gibt es für die Wohnungssuche einige günstige Optionen zum Wohnen in Berlin. Zum Beispiel:

• Studentenwohnheime: Das Studierendenwerk Berlin betreibt mehrere Studentenwohnheime in der ganzen Stadt. Diese sind in der Regel günstiger als private Wohnungen und bieten eine gute Möglichkeit, andere Studierende kennenzulernen.
• Studentenwohnheime von privaten Anbietern: Es gibt auch private Anbieter von Studentenwohnheimen in Berlin, die möglicherweise mehr Annehmlichkeiten bieten, aber auch teurer sein können.
• Private Wohnungen und WG-Zimmer: Private Wohnungen, Wohnungen der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaftswohnungen oder WG-Zimmer.

Wer hilft bei Problemen mit dem Vermieter in Berlin?

• Mieterberatungen in den Bezirken (teilweise kostenlos)
• Berliner Mieterverein e.V.
• MIETERSCHUTZBUND Berlin e.V.
• Mieterschutzverein e.V.
• Berliner MieterGemeinschaft e.V.

SCHUFA Auskunft Berlin

Viele Vermieter in Berlin verlangen heute eine SCHUFA Auskunft. Dabei gibt es eine kostenlose SCHUFA Auskunft (hier), die du bei der SCHUFA sofort beantragen kannst und dir per Post zugeschickt wird. Es gibt aber auch ein kostenpflichtiges Angebot, das du online bei der SCHUFA sofort beantragen kannst (hier*). Zudem besteht die Möglichkeit eine SCHUFA Auskunft Berlin zum Beispiel bei einer Sparkasse oder Postbank zu beantragen.

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Wie viele Baugenossenschaften gibt es in Berlin?

In Berlin gibt es etwa 80 Wohnungsbaugenossenschaften mit einem riesigen Bestand an Genossenschaftswohnungen, die sich in allen Bezirken der Stadt befinden.

Wie viele Genossenschaftsmitglieder haben die Baugenossenschaften?

Die Berliner Baugenossenschaften versammeln rund 600.000 Mitglieder unter ihrem Dach.

Wie viele Genossenschaftswohnungen gibt es in Berlin?

Etwa 11,5 Prozent aller Berliner Mietwohnungen (etwa 186.000 Wohnungen) befinden sich in den 16.912 Gebäuden der regionalen Baugenossenschaften. Die Genossenschaftswohnungen sind aufgeteilt in 146.500 sonstige genossenschaftliche Mietwohnungen (9 Prozent), 28.700 genossenschaftliche Belegungsbindungs-WE (1,8 Prozent) und 10.800 genossenschaftliche Sozialmietwohnungen (0,7 Prozent).

Welche ist Berlins älteste Baugenossenschaft?

Die bbg Berliner Baugenossenschaft eG, gegründet im Mai 1886, ist sowohl die älteste als auch eine der größten Wohnungsbaugenossenschaften Berlins. Mit einer stetig wachsenden Mitgliederzahl, die mittlerweile etwa 12.000 Menschen erreicht hat, verwaltet die bbg rund 7.000 Wohnungen, die über verschiedene Stadtteile der Hauptstadt verteilt sind.

Nach Anzahl der Mitglieder (gerundet):

Nach Anzahl des Wohnungsbestandes (gerundet):

• Wasserstadt in Spandau, rund 9.000 Wohnungen
• Blankenburger Süden in Pankow, rund 6.000 Wohnungen
• Johannisthal / Adlershof, rund 5.500 Wohnungen
• Schumacher Quartier in Tegel, rund 5.000 Wohnungen
• Elisabeth-Aue in Pankow, rund 5.000 Wohnungen
• Buch – Am Sandhaus, rund 2.700 Wohnungen
• Lichterfelde Süd, rund 2.500 Wohnungen
• Ehemaliger Güterbahnhof Köpenick, rund 1.800 Wohnungen
• Buckower Felder, rund 900 Wohnungen
• Neue Mitte Tempelhof, rund 500 Wohnungen

Du willst eine Genossenschaft gründen? Ja, manchmal muss man die Zügel selbst in die Hand nehmen. Wer wirklich die Nase gestrichen voll von der Wohnungssuche und dem Immobilienmarkt, zahlreiche Mitstreiter, ein starkes Durchhaltevermögen sowie unternehmerisches Denken und genügend finanzielle Ausstattung hat, für den könnte eine Gründung einer eigenen Baugenossenschaft eine interessante und langfristige Alternative sein.

Allein in Berlin sind in den letzten 30 Jahren auf Initiative von mutigen Berliner Bürgerinnen und Bürgern einige Baugenossenschaften in Berlin gegründet worden, zum Beispiel diese Genossenschaften:

• BeGeno16
• Forum Wohngenossenschaft Kreuzberg eG
• Freiraumkoopeative eG
• genewo eG
• Neues Wohnen Hellersdorf eG
• Studentendorf Schlachtensee eG
• WiBeG
• Am Ostseeplatz eG
• Bremer Höhe eG

urban coop berlin eg

Das Berliner Projekt urban coop berlin eg bringt als Dachgesellschaft Menschen zusammen, die gemeinsam Wohnungen bauen wollen und unterstützt diese bei der Planung, der Entwicklung und dem Bau von genossenschaftlichen Wohnprojekten. Du kannst dich bei diesem genossenschaftlichen Projektentwickler als Anwärter für Bauvorhaben bewerben. Gründungsmitglied ist das Bündnis Junger Genossenschaften.

Mietergenossenschaft Selbstbau eG

Außerdem gibt in Berlin seit 1990 die Mietergenossenschaft Selbstbau eG, die gemeinsam mit ihren Mitgliedern in der Vergangenheit Hausprojekte umgesetzt hat, und nach wie vor aktiv ist.