Der Mietspiegel soll einen Überblick über die ortsübliche Vergleichsmiete in einer Stadt oder größeren Gemeinden geben. Er wird als Mittel für die Begründung von Mieterhöhungen herangezogen. In Deutschland gibt es keine gesetzliche Verpflichtung einen Mietspiegel zu erstellen, deswegen wird er je nach Region von unterschiedlichen Interessensgruppen selbst ermittelt (Mieterverbände, Vermieterverbände).