Nürnberg ist eine lebenswerte und familienfreundliche Stadt in Bayern. Doch die Wohnungssuche kann sich gerade für Neuankömmlinge als Herausforderung erweisen. Eine gute Alternative zu den oft hohen Mietpreisen auf dem freien Wohnungsmarkt bieten die Wohnungsbaugenossenschaften in Nürnberg.
Vorteile von Wohnungsbaugenossenschaften in Nürnberg
- Preiswerte Mieten: Durch die gemeinschaftliche Struktur können Baugenossenschaften Wohnraum zu günstigen Konditionen anbieten.
- Langfristige Mietverhältnisse: Als Mitglied hast du ein lebenslanges Wohnrecht und musst nicht ständig die Wohnung wechseln.
- Mitbestimmung: Du kannst an der Gestaltung der Genossenschaft aktiv mitwirken.
- Gemeinschaftsleben: Viele Genossenschaften bieten Angebote für Mitglieder wie Spielplätze, Gärten oder Veranstaltungen.
Mehr dazu unter Vorteile und Nachteile von Baugenossenschaften und hier erfährst du, was ist eine Baugenossenschaft ist.
Welche Wohnungsbaugenossenschaften in Nürnberg gibt es?
Baugenossenschaft in Nürnberg gesucht? Eine Liste mit allen Baugenossenschaften in der Stadt mit der Kaiserburg? Dann wird dir unsere Liste mit den ansässigen Baugenossenschaften in Nürnberg sicherlich weiterhelfen. In Nürnberg gibt es zahlreiche Wohnungsbaugenossenschaften mit einem vielfältigen Wohnungsangebot. Einige der größten sind:
Wohnungsbaugenossenschaften Nürnberg Liste
Die Wartelisten sind oft lang, daher lohnt es sich frühzeitig einen Antrag auf Mitgliedschaft zu stellen. Informieren Sie sich am besten direkt bei den Genossenschaften über aktuelle Wohnungsangebote und Beitrittsvoraussetzungen. Mit einer Wohnungsbaugenossenschaft können Sie komfortabel und preiswert in Nürnberg wohnen. Nutze die Chancen des genossenschaftlichen Mietmodells!
Keine passende Baugenossenschaft in Nürnberg gefunden? Hier findest du viele weitere Wohnungsgenossenschaften in Bayern.
Wie werde ich Mitglied bei einer Wohnungsbaugenossenschaft in Nürnberg?
Für den Beitritt einer Nürnberger Baugenossenschaft musst du zunächst die Mitgliedschaft beantragen. Die genauen Voraussetzungen sind je nach Genossenschaft unterschiedlich, oft sind jedoch folgende Punkte zu erfüllen:
- Einmaliges Eintrittsgeld (ca. 150 € – 500 €)
- Erwerb von Genossenschaftsanteilen (ca. 500 € – 5000 €)
- Nachweis einer Mindestbonität oder SCHUFA-Auskunft
Stelle rechtzeitig einen Antrag auf Mitgliedschaft, da die Wartelisten oft lang sind. Geduld ist gefragt, wird aber mit einer preiswerten und sicheren Wohnung auf Dauer belohnt. Mit einer Wohnungsbaugenossenschaft in Nürnberg kannst du komfortabel, preiswert und auf lange Sicht in Nürnberg wohnen. Mehr dazu unter Mitglied werden bei einer Baugenossenschaft.
Wohnen in Nürnberg
Nürnberg hat viele attraktive Stadtteile und Wohnlagen zu bieten. Einige beliebte Viertel mit guter Infrastruktur sind:
Innenstadt
Die Nürnberger Altstadt ist das pulsierende Herz der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Kulturangebote. Die Mieten sind jedoch vergleichsweise hoch.
Gostenhof
Der Stadtteil westlich der Innenstadt ist besonders bei jungen Familien beliebt. Er bietet viele Grünflächen, Spielplätze und eine gute Anbindung.
St. Johannis
Das Viertel im Norden der Altstadt hat in den letzten Jahren eine Aufwertung erfahren. Hier finden sich viele Cafés, Kneipen und kleine Geschäfte.
Mögeldorf
Der Stadtteil im Südwesten ist ruhig gelegen und sehr grün. Mögeldorf ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Viele Wohnungsbaugenossenschaften haben Wohnanlagen in diesen und weiteren Stadtteilen im Angebot.
Mietpreise und Nebenkosten in Nürnberg
Die Mietpreise in Nürnberg liegen zwar unter denen von München, aber über dem bayerischen Durchschnitt. Laut dem Immobilienportal ImmobilienScout24 lagen die Angebotsmieten 2022 bei:
- 3-Zimmer-Wohnung: durchschnittlich 12,40€/m²
- 4-Zimmer-Wohnung: durchschnittlich 11,90€/m²
Durch die gemeinschaftliche Struktur können Genossenschaften ihre Wohnungen jedoch meist deutlich günstiger als Privatvermieter anbieten.
Mietspiegel in Nürnberg
Die Nettokaltmiete für eine Wohnung in Nürnberg liegt durchschnittlich bei 7,98 Euro pro qm (Stand 2018). Zwei Jahre zuvor war die durchschnittliche Kaltmiete noch 67 Cent günstiger und lag bei 7,31 Euro. Somit verzeichnet die Durchschnittsmiete in Nürnberg ein deutliches Plus von über 9 Prozent in den letzten zwei Jahren.
Ein genaueres Bild vom Mietspiegel in Nürnberg erhältst du im kostenpflichtigen Mietspiegel auf dem Nürnberger Stadtportal.
Quellen
nordbayern.de (2018): 9,2 Prozent mehr: Nürnbergs Mieten steigen immer weiter. www.nordbayern.de/region/nuernberg/9-2-prozent-mehr-nurnbergs-mieten-steigen-immer-weiter-1.7795905, [01.03.2019]