Landeseigene Wohnungsbaugesellschaften sind ähnlich wie Baugenossenschaften eine Sonderform unter den Wohnungsunternehmen. Sie werden auch als kommunale Wohnungsunternehmen oder städtische Wohnungsgesellschaften bezeichnet. Welche städtischen Wohnungsbaugesellschaften gibt es in Berlin?
Die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin verwalten, vermieten und verkaufen Immobilien, die im Besitz der Stadt Berlin sind. Außerdem kaufen die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften Immobilien zum Bestand hinzu oder investieren in den Neubau von Wohnungen. Die Stadt Berlin ist also Anteilseigner dieser kommunalen Immobilienunternehmen.
Welche Ziele haben landeseigene Wohnungsbaugesellschaften?
Landeseigene Wohnungsbaugesellschaften sollen allgemein die Stadtbewohner mit familiengerechtem Wohnraum zu sozialen Bedingungen (sozialer Wohnungsbau) versorgen. Viele Wohnungen der Landeseigenen werden als Sozialwohnung vergeben, für die du einen Wohnberechtigungsschein (kurz WBS) benötigst. Die Mieten der Wohnungen sollen möglichst preiswert für die Mieter sein. Der letzte Punkt trifft auch auf die Wohnungsbaugenossenschaften in Berlin zu, die in der Regel Wohnraum zu attraktiven Mieten anbieten.
Welche landeseigene Wohnungsbaugesellschaften gibt es in Berlin?
In Berlin gibt es insgesamt sechs städtische Wohnungsbaugesellschaften, die rund 360.000 Wohnungen in nahezu allen Bezirken der Stadt vermieten. Bis zum Jahr 2026 soll der Wohnungsbestand der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften auf rund 400.000 Wohnungen wachsen.
Mit dem Webangebot inberlinwohnen.de haben die Landeseigenen ein zentrales Wohnungssuchportal für Berlin eingerichtet, auf dem Angebote zu kommunalen Mietwohnungen in der Stadt findest.
Im Folgenden findest du eine Liste mit allen landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin.
degewo AG
Die degewo (Deutsche Gesellschaft zur Förderung des Wohnungsbaues) ist mit 79.000 Wohnungen im Immobilienbestand und knapp 1.400 Mitarbeitern eine der größten kommunalen Wohnungsbaugesellschaften in ganz Deutschland. Stadtweit rangiert sie von der Anzahl der Mietwohnungen auf dem ersten Platz der kommunalen Wohnungsunternehmen.
Die degewo ist mit knapp 5.000 Wohnungen eine der größten Wohnungsanbieter in der Gropiusstadt in Neukölln.
GEWOBAG AG
Die GEWOBAG AG wurde als Heimstätten AG Groß-Berlin (HEIMAG) gegründet. Mehr als 400 Mitarbeiter der GEWOBAG AG kümmern sich um rund 130.000 Mieter und pflegen einen Bestand von 74.000 Wohnungen des landeseigenen Immobilienunternehmens. Das Unternehmen ist die zweitgrößte städtische Wohnungsbaugesellschaft in Berlin.
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Die Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE vermietet mehr als 75.400 Wohnungen, die von 250 Mitarbeitern verwaltet und bewirtschaftet werden. Im Bestand der HOWOGE befinden sich hauptsächlich Wohnungen in Plattenbauten im Osten der Stadt: Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf. Außerdem setzt die HOWOGE verstärkt auf den Neubau von Mietwohnungen.
STADT UND LAND
Das Kommunalunternehmen STADT UND LAND hat rund 51.000 eigene Wohnungen in Berlin und zum Teil auch in Brandenburg (Landkreis Märkisch Oderland). Zudem verwaltet die Wohnungsbaugesellschaft etwa 10.000 Wohnungseinheiten für Dritte. 545 Mitarbeiter sind dort beschäftigt. Die STADT UND LAND ist außerdem Gesellschafterin z.B. bei der WoGeHe – Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf mbH und bei der WOBEGE – Wohnbauten- und Beteiligungsgesellschaft mbH.
GESOBAU AG
Für die GESOBAU AG (Gesellschaft für sozialen Wohnungsbau gemeinnützige Aktiengesellschaft) sind 399 Mitarbeiter tätig. Das Wohnungsunternehmen verwaltet und bewirtschaftet etwa 46.000 Wohnungen. Daneben betreut das landeseigene Wohnungsunternehmen 600 Wohnungen in Fremdverwaltung. Eine der bekanntesten Siedlungen, die die GESOBAU AG betreut, ist die Plattenbausiedlung „Märkisches Viertel“ in Berlin Reinickendorf.
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Die WBM verwaltet fast 33.000 Mietwohnungen in Berlin und hat 70.000 Mieter. Die Wohnungsbaugesellschaft ist besonders in den zentrumsnahen Lagen der Stadt, wie etwa Berlin-Mitte und Berlin-Friedrichshain, mit zahlreichen Mietobjekten in den Berliner Kiezen vertreten. 365 Mitarbeiter kümmern sich um den Geschäftsbetrieb der WBM.
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Du möchtest mehr rund um das Wohnen in Berlin und die Kieze in Berlin erfahren? Dich über Bauprojekte, Daten und Fakten informieren? Die Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen bietet auf ihrem Webangebot umfassende Informationen zu den Themen Wohnen und Immobilien in Berlin an. Außerdem kannst du dich in einem separaten Themenbereich auf unserer Seite über den allgemeinen Wohnungsmarkt in Berlin informieren.
Quellen
inberlinwohnen.de. (2019). 300.000 Wohnungen in allen Bezirken: Die Landeseigenen in Berlin. [online] Verfügbar auf: https://inberlinwohnen.de/bestand/ [Abgerufen am 10. Oktober 2019].
Degewo.de. (2019). Wir sind degewo. [online] Verfügbar auf: https://www.degewo.de/unternehmen/wir-sind-degewo/ [Abgerufen am 22. September 2021].
Degewo.de. (2021). Hoch hinaus in der Gropiusstadt. [online] Verfügbar auf: https://www.degewo.de/presse/pressemitteilungen/presse/hoch-hinaus-in-der-gropiusstadt/ [Abgerufen am 10 Oktober 2019].
Gesobau.de. (2019). Die GESOBAU betreut rund 42.000 Wohnungen im Norden Berlins. [online] Verfügbar auf: https://www.gesobau.de/unternehmen/profil.html [Abgerufen am 10 Oktober 2019].
STADT UND LAND. (2019). Willkommen bei der STADT UND LAND. [online] Verfügbar auf: https://www.stadtundland.de/ [Abgerufen am 10. Oktober 2019].
Wbm.de. (2019). Unternehmen. [online] Verfügbar auf: https://www.wbm.de/unternehmen/ [Abgerufen am 10. Oktober 2019].
HOWOGE. (2019). Über die HOWOGE | HOWOGE. [online] Verfügbar auf: https://www.howoge.de/unternehmen/ueber-die-howoge.html [Abgerufen am 10. Oktober 2019].