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Wohnungsgenossenschaft im Land Bremen gesucht? Eine Wohnungsgenossenschaft in Bremen oder in Bremerhaven? Dann bist du hier genau richtig. Auf unserem Portal findest du alle Wohnungsgenossenschaften, die in der Freien Hansestadt Bremen und in der Seestadt Bremerhaven genossenschaftliche Wohnungen (Genossenschaftswohnungen) anbieten.

In Bremen und Bremerhaven sind insgesamt sieben Baugenossenschaften ansässig, die einen Immobilienbestand von zirka 12.500 Genossenschaftswohnungen haben. Das Wohnungsangebot ist vielfältig und umfasst unter anderem kleine Wohnungen (Wohnungen für Singles bzw. Wohnungen für Alleinstehende), Wohnungen für Studierende, große Wohnungen, Wohnungen für Paare, Wohnungen für Familien, Seniorenwohnungen (altersgerechtes Wohnen) und barrierearme Wohnungen.

Wohnungsgenossenschaften Bremen Liste

In der Hansestadt Bremen gibt es fünf Baugenossenschaften, die Genossenschaftswohnungen bewirtschaften und vermieten. Bei diesen Wohnungsunternehmen kannst du günstig eine Wohnung mieten in Bremen.

ESPABAU eG
Gemeinnütziger Beamten-Wohnungsverein eG
Schönere Zukunft eG
GEWOSIE Wohnungsbaugenossenschaft Bremen-Nord eG
WGS Bremen Wohnungsgenossenschaft eG

Wohnungsgenossenschaften Bremerhaven Liste

In der kleineren Schwesterstadt Bremerhaven sind zwei regionale Wohnungsgenossenschaften ansässig, die in zahlreichen Bremerhavener Stadtteilen Wohnungen zur Miete zu tollen Konditionen vermietet.

Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven eG
Vereinigte Bau- und Siedlungsgenossenschaft Bremerhaven-Wesermünde eG

Du hast keine passende Baugenossenschaft in Bremen oder Baugenossenschaft in Bremerhaven gefunden? Dann schau dich doch mal im Bremer Umland oder anderen Regionen in Niedersachsen um. Eventuell sind Wohnungen auch bei Wohnungsbaugenossenschaften in Hamburg auch interessant für dich?

  • Preiswerte Wohnungen: Durch die gemeinschaftliche Struktur können Wohnungsgenossenschaften Wohnraum zu günstigen Mieten anbieten.
  • Langfristige Mietverhältnisse: Als Mitglied hast du ein lebenslanges Wohnrecht und musst nicht ständig die Wohnung wechseln.
  • Mitbestimmung: Du kannst an der Gestaltung der Genossenschaft als Mitglied aktiv mitarbeiten.
  • Gemeinschaftsleben: Viele Genossenschaften bieten Angebote für Mitglieder wie Spielplätze, Nachbarschaftshilfe oder Veranstaltungen.

Mehr dazu unter Vorteile und Nachteile von Baugenossenschaften und hier erfährst du, was ist eine Baugenossenschaft ist.

Um einer Bremer Baugenossenschaft beitreten zu können, musst du zunächst die Mitgliedschaft vor Ort beantragen. Die genauen Voraussetzungen sind je nach Wohnungsunternehmen unterschiedlich. Oft sind es jedoch folgende Punkte:

  • Einmalige Aufnahmegebühr (ca. 150 € – 500 €)
  • Erwerb von Genossenschaftsanteilen (ca. 500 € – 5000 €)
  • Nachweis einer Mindestbonität oder SCHUFA-Auskunft

Stelle den Antrag auf Mitgliedschaft jedoch rechtzeitig, da die Wartelisten oft lang sind. Ausdauer ist gefragt, welche aber mit einer preiswerten und sicheren Wohnung auf Dauer belohnt wird. Mit einer Wohnungsbaugenossenschaft in Bremen kannst du komfortabel, preiswert und auf lange Sicht in Bremen wohnen. Mehr dazu unter Mitglied werden bei einer Baugenossenschaft.

Bremen ist nicht nur für seine Rolle als bedeutender Hafen- und Handelsstandort bekannt, sondern auch für seine facettenreichen Wohnmöglichkeiten. Die Stadt an der Weser bietet historische Altstadthäuser, moderne Neubauten und grüne Wohngebiete für seine rund 570.000 Einwohner.

Buten un binnen, wagen un winnen.

Dreimal ist Bremer Recht.

Bremer Sprichwörter

Bremen: das Land der kleinen Wohnungen

Bremen ist das Bundesland mit den kleinen Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 bis 3 Räumen liegt in Bremen höher als der Bundesdurchschnitt. Wohnungen mit mehr als 5 Räumen sind dagegen unterdurchschnittlich in der Hansestadt vorhanden.

Dementsprechend ist im Land Bremen die Wohnungsgröße mit durchschnittlich 79,5 qm (90,1 qm) und die Anzahl der Zimmer mit durchschnittlich 3,9 Zimmer pro Wohnung (4,4 Räume pro Wohnung) geringer als im bundesweiten Vergleich.

Typisch für Bremen: das Altbremer Haus

Das Bremer Haus, auch als Altbremer Haus bekannt, ist eine für Bremen regionaltypische Art der Reihenhausbebauung. Die Reihenhäuser wurden meist in städtebaulichen Blockrandstrukturen errichtet und prägen maßgeblich das Bild der Bremer Stadt.

Das Besondere am Altbremer Haus ist die Aufteilung mit einer Hochparterre und einem Souterrain, wodurch die privaten Gärten im Inneren der Blockstrukturen tiefer liegen, als das Straßenniveau. Die klassische Grundrissaufteilung folgt der inneren Erschließung und ordnet die Räume gleichmäßig zu den Fassaden. Dadurch wird eine bestmögliche Belichtung erzielt.

Mietspiegel Bremen

Für die Hansestadt Bremen gibt es bis dato keinen offiziellen Mietspiegel. Daher beziehen wir uns mit den Zahlen auf das Immobilienportal Immowelt.de. Die durchschnittliche Kaltmiete in Bremen beträgt basierend auf dessen Daten knapp 8,40 Euro pro qm über alle Wohnmerkmale hinweg.

Mietspiegel in Bremen Tabelle

WohnungsgrößeØ Kaltmiete
bis 40m²9,70 Euro
bis 80m²7,20 Euro
bis 120m²8,20 Euro
Gesamtdurchschnitt8,37 Euro

Kommunale Wohnungsbaugesellschaften in Bremen

Neben privaten Immobilienunternehmen und Wohngenossenschaften in Bremen, gibt es auch die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Bei den Landeseigenen ist das Land Bremen Anteilseigner des Wohnungsunternehmens. Unter ihnen befinden sich die GEWOBA, die Brebau, die Gewosie. Die GEWOBA ist mit mehr als 42.000 Wohnungen in Bremen und Bremerhaven das größte landeseigene Wohnungsunternehmen im Land Bremen.

Die landeseignen Wohnungsbaugesellschaften in Bremen bieten Mietern günstige Wohnungen sowie Sozialwohnungen (Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein) an.

Provisionsfreie Wohnungen in Bremen

Du willst eine Wohnung in Bremen mieten? Die Suche nach einer günstigen Wohnung in Bremen gestaltet sich etwas schwieriger als in Bremerhaven. Das Wohnungsangebot in Bremen ist allgemein knapper und die Nachfrage durch den Zuzug von Neu-Bremern deutlich höher. Im Vergleich zu Berlin, Hamburg, München oder Köln funktioniert die Suche nach einer günstigen Mietwohnung in Bremen dennoch deutlich einfacher und schneller.

Egal ob du zum Beispiel in den Bremer Stadtteilen Bremen Findorff, Mitte, Neustadt, Schwachhausen, Walle, Bremen-Nord oder im nördlicher gelegenen Bremerhaven provisionsfrei eine Wohnung mieten willst, bei den örtlichen Baugenossenschaften wirst du wahrscheinlich fündig. Das Wohnungsangebot der Genossenschaften in Bremen ist preislich, von der Wohnungsgröße und der Wohnlage äußerst vielfältig – ähnlich wie bei den kommunalen Wohnungsbaugesellschaften.

Historisches Wohnen in der Bremer Altstadt

Die Altstadt Bremens ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und der weltberühmten Böttcherstraße. Hier finden sich charmante Altbauwohnungen mit Ladengeschäften sowie neu erbaute Wohnungen, die den historischen Charakter des Viertels widerspiegeln.

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Marktplatz mit altem Rathaus und Dom

Die Altstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der große Marktplatz mit dem prächtigen Rathaus, dem Roland und den Bremer Stadtmusikanten sind das Herzstück dieses Stadtteils.

Lebendiges Bremer Viertel (Steintorviertel)

Das Steintorviertel „Das Viertel“ mit seinen vielen Altbauten liegt zwischen Bremer Altstadt und Weserstadion. An diesem kulturellen Schmelztiegel Bremens trifft sich die ganze Stadt zu Schmaus und Trank. Legendär dort sind ist die inoffiziellen Fußballspiele auf der Sielwallkreuzung, die nach den Bundesligaspielen im Weserstadion oftmals dort stattfinden und für viel Trubel sorgen. Das Steintorviertel besteht hauptsächlich aus einem Mix aus Altbauwohnungen, Altbremer Häusern sowie Neubauwohnungen und eignet sich für Menschen aller Couleur.

Findorff – beliebt bei Studierenden

Weiter westlich von der Bremer Innenstadt entfernt, liegt Findorff. Ein sehr quirliger Stadtteil, der städtisches Leben mit entspanntem Flair verbindet. Die Altbauwohnungen, modernen Neubauten und die charmanten Altbremer Reihenhäuser eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien. Studierende haben es Dank der Anbindung nicht weit zur Universität Bremen.

Der wöchentliche Wochenmarkt in Findorff bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Der Bürgerpark und der Torfhafen liegen direkt vor der Haustür.

Familienfreundliches Wohnen in Schwachhausen

Schwachhausen ist bekannt für seine grüne Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. Das Wohnangebot besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die sich perfekt für Familien mit Kindern eignen. Zahlreiche Spielplätze, der Bremer Bürgerpark und Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Während die guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz das Pendeln in die Innenstadt erleichtern.

Grünes Wohnen in Horn-Lehe

Der Stadtteil Horn-Lehe im Nordwesten Bremens zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage aus. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser inmitten von Grünflächen bieten viel Raum für Familien und Naturliebhaber. Neben der Nähe zur Universität Bremen und dem Technologiepark bietet Horn-Lehe auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und naturnahe Freizeitangebote für seine Bewohner.

Überseestadt Bremen – Moderne Wohnungen mit maritimem Flair

Die Überseestadt in Bremen hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Ihre moderne Architektur und maritime Atmosphäre besticht die Bewohner. Ehemals ein Hafengebiet, bietet die Überseestadt heute eine interessante Mischung aus Wohn-, Büro- und Freizeitflächen. Die Promenade, zahlreiche Restaurants und kulturelle Angebote machen das Wohnen in der Überseestadt besonders lebenswert.

Die Seestadt liegt direkt an der Wesermündung, unweit der schönen Nordsee. Vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, frische Meeresluft und maritime Atmosphäre machen Bremerhaven zu einer interessanten Großstadt. Außerdem lässt es sich in der Stadt am Meer auch recht günstig wohnen. In Bremerhaven beträgt die Kaltmiete für eine 1-Zimmerwohnung im Schnitt nur rund 250 Euro im Monat. Eine Ersparnis von über 35 Prozent im Vergleich zur Schwesterstadt Bremen. Denn für eine Mietwohnung gleicher Größe bezahlst du in Bremen etwa durchschnittlich 390 Euro Nettokaltmiete pro Monat.

Die beiden Städte Bremen und Bremerhaven sind durch die regionale Zuganbindung und die Autobahn (A27) übrigens sehr gut vernetzt. Durch die gute Anbindung kannst du zum Beispiel täglich von Bremerhaven nach Bremen mit dem Zug pendeln. Deswegen wäre es sicherlich auch eine Überlegung wert, nach einer Wohnung in Bremerhaven Ausschau zu halten.

Mietspiegel Bremerhaven

Im Gegensatz zu Bremen gibt es für die Stadt Bremerhaven einen offiziellen Mietspiegel für 2017, den du auf der Seite des Magistrats der Seestadt findest.

Die Kaltmiete in der Seestadt Bremerhaven beträgt knapp 5,40 Euro pro qm über alle Wohnmerkmale gemittelt. Damit gehört Bremerhaven deutschlandweit zu den Städten in Westdeutschland mit einer sehr günstigen Miete.

Mietspiegel Bremerhaven Tabelle

WohnungsgrößeØ Kaltmiete
bis 40 qm6,20 Euro
bis 80 qm5,00 Euro
bis 120 qm5,00 Euro
Gesamtdurchschnitt5,40 Euro

Städtische Wohnungsbaugesellschaften in Bremerhaven

In Bremerhaven gibt es zwei kommunale Wohnungsbaugesellschaften, die unter anderem günstige Mieten und Sozialwohnungen (Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein) anbieten: die GEWOBA und die STÄWOG. Allein die STÄWOG vermietet mehr als 5.000 Wohnungen in Bremerhaven.

Bremerhaven-Mitte: das Herz der Stadt

Bremerhaven-Mitte ist das Herz der Stadt und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Hier findest du eine Vielzahl von Mietwohnungen, die von modernen Apartments bis hin zu Altbau reichen. Die zentrale Lage zur Innenstadt, Restaurants und die Nähe zum Deich machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

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Eingang zum Neuen Hafen

Neuer Hafen in Bremerhaven-Mitte

Der Neue Hafen wurde früher hauptsächlich vom Norddeutschen Lloyd, eine Großreederei, genutzt. In den letzten 20 Jahren ist das Gebiet großzügig mit Wohnungen und Gewerbeflächen bebaut worden. Eine Marina (Lloyd Marina) ist ebenso dazugekommen. Rund um den Hafen befinden sich außerdem das Klimahaus, das Hotel SAIL City, das Einkaufszentrum „Mediterraneo“ und das Deutsche Auswandererhaus.

Bremerhaven-Lehe

Hier findest du eine bunte Mischung aus industrieller Geschichte des Schiffbaus, zahlreiche Altbauten im Jugendstil und eine breite multikulturelle Vielfalt. Der Deich und die Überseehäfen sind von Bremerhaven-Lehe aus schnell zu erreichen. In der Vergangenheit gehörte dieser Teil der Stadt zu den ärmsten Vierteln in Deutschland. Mittlerweile bekommt Lehe durch Bau- und Sanierungsmaßnahmen ein neues Gesicht.

Quellen

Immowelt.de (2018): Mietspiegel Bremen 2018. https://www.immowelt.de/immobilienpreise/bremen/mietspiegel, [10.10.2018]

Bremerhaven.de (2019): Neuer Hafen. https://www.bremerhaven.de/de/tourismus/schiffe-haefen/neuer-hafen.36244.html, [10.08.2019]

Bremerhaven.de (2017): Neuer Mietspiegel 2017/18. https://www.bremerhaven.de/de/aktuelles/neuer-mietspiegel-2017-2018-fuer-bremerhaven-ab-sofort-erhaeltlich.48907.html, [10.02.2019]

Statistisches Landesamt Bremen (2017): Bevölkerung, Gebiet – Aktuelle Statistische Berichte – Bevölkerungsentwicklung im Land Bremen. https://www.statistik.bremen.de/themen/bevoelkerung__gebiet-1853, [10.10.2018]

Statistisches Landesamt Bremen (2013): Gebäude und Wohnungen in Bremen und Deutschland. Ausgewählte Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 2011. https://www.statistik.bremen.de/sixcms/media.php/13/Flyer_Zensus2011GWZBremenDeutschland.pdf, [10.03.2019]

GEWOBA (2020): Zahlen & Fakten. https://www.gewoba.de/gewoba/ueber-uns/zahlen-fakten, [10.03.2022]